Шагая по улицам, мы нередко замечаем, как над нашими головами то здесь, то там возвышаются подъемные краны, вокруг с удивительной быстротой вырастают новые жилые массивы, над крышами более приземистых домов сгущается «лес» небоскребов. Такому бурному развитию городская среда обязана целой когорте участников процесса: от изыскателей и проектировщиков до застройщиков и девелоперов.
Важным связующим звеном этой цепочки является независимый эксперт, в совершенстве владеющий инструментами управления строительными рисками. Для эффективной совместной работы, достижения качественного результата руководитель Бюро строительной экспертизы «Гарантия» Евгений Грибак призывает всех специалистов этой жизнеутверждающей отрасли к открытому профессиональному диалогу.
От начала строительства до ввода объекта в эксплуатацию
Независимая экспертиза в строительстве появилась в качестве альтернативы государственной. В настоящее время институт негосударственной экспертизы сформировался и приобрел цивилизованные формы. У представителей строительного рынка все чаще возникает осознанный запрос на услугу независимой экспертизы. «Профессионалы Бюро строительной экспертизы «Гарантия», созданного в 2014 году, работают сегодня в плотной командной связке с проектировщиками и застройщиками от начала строительства до ввода объекта в эксплуатацию», – сообщил
директор БСтЭ «Гарантия» Евгений Грибак. Сотрудники компании не просто выдают экспертное заключение по объекту, но и в процессе проектирования, строительства участвуют в происходящих изменениях, оперативно реагируют, подсказывают, что правильно или неправильно. Такое экспертное сопровождение на всех этапах создания объекта стало ноу-хау компании еще до того, как оно было закреплено законодательно.
Ключевой тренд: работа с опережением, внедрение инноваций
Команда сотрудников компании состоит из аттестованных экспертов – 15 штатных и около 60 привлеченных – реализуют свои профессиональные навыки в сфере строительства многоквартирных домов, инфраструктурных объектов, промышленных и логистических центров. Мультифункциональный подход к работе позволяет приобретать новый опыт, расширять спектр услуг, осваивать различные направления деятельности. «В сфере компетенций наших специалистов все виды негосударственной экспертизы, в том числе аудит проектной и рабочей документации, техническое обследование зданий и сооружений, судебные экспертизы, разработка проектов по объектам культурного наследия», – рассказал руководитель компании. При этом открытая вдумчивая стратегия взаимодействия с каждым клиентом помогает любой вопрос обращать в алгоритм эффективных действий.
Высокая техническая оснащенность и цифровая среда позволяют сегодня использовать качественно новые подходы в предоставлении услуг. Так, современным трендом в работе БСтЭ «Гарантия» стало применение BIM-технологий в строительной экспертизе. Свой проект специалисты компании презентовали в этом году на Форуме «100+» в Екатеринбурге. «Мы привыкли действовать с опережением. Сначала мы сами разбираемся, отмечаем для себя плюсы и минусы той или иной инновации. Если в результате сочтем ее полезной, то непременно будем применять в дальнейшем», – заключил руководитель. По предварительным оценкам, использование BIM-экспертизы существенно сокращает сроки получения решений и необходимой документации, экономит время и средства.
Эксперт – обязательный участник диалога заказчика и проектировщика
Практика тесного сотрудничества с участниками строительства на всех его этапах привела специалистов БСтЭ «Гарантия» к осознанию ценности такой совместной работы, начиная еще со стадии эскиза. «С точки зрения риск-менеджмента в строительстве, мы шагнули на шаг назад – к проектированию, а к застройщику, заказчику, таким образом, на два шага вперед», – размышляет Евгений Грибак. Ведь именно на этапе эскиза проще выявить возможные ошибки, недочеты, обнаружить спорные моменты. Легче внести необходимые исправления в эскиз или проект, сэкономив при этом время и средства для более эффективной работы на этапах практической реализации объекта. «Более того, мы пришли к идее организации просветительской деятельности среди проектировщиков. Очевидна потребность круга этих специалистов в оказании им всесторонней поддержки – с точки зрения законодательных изменений, нормативных документов, отраслевых инноваций и т.д.
И в настоящее время мы все больше вовлекаемся в реализацию консультативного процесса», – сообщил эксперт. Опыт профессионалов БСтЭ «Гарантия» показывает, увы, нередкое отсутствие взаимопонимания между проектировщиком, заказчиком и экспертизой, что вызывает необходимость создания условий для возникновения диалога. Преодолевать существующие барьеры поможет единое стремление создавать и реализовывать эффективные проекты, оптимальные по конструктивным и экономическим затратам. Выполняя свою работу, нивелируя возможные риски, выступая при этом в роли «переводчика», независимые эксперты понимают: чем раньше все настроятся на общение и начнут его, тем лучше будет всем. «Мы открыты конструктивному взаимодействию участников строительного процесса и призываем всех коллег к диалогу», – заключил директор БСтЭ «Гарантия» Евгений Грибак.
Бюро строительной экспертизы «Гарантия»
620014 Екатеринбург, ул. Шейнкмана, 10
Тел. +7 (343) 247-22-10.
E-mail: internet@bste.pro
Сайт: www.bste.pro
Email-рассылка
Прямая ссылка на оформление email-рассылкиРаз в неделю мы отправляем дайджест с самыми популярными статьями.
